Przedstawiamy na sprzedaż dom zlokalizowany w miejscowości Stróżówka koło Gorlic. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, ale tez osób szukających ciszy i spokoju przy jednoczesnym, łatwym dostępem do centrum miasta.

Położony na działce 9ar w kształcie trapezu, lekko nachylonej, o wymiarach około 27,60m x 39m x 26m x 30,30m.
Dojazd drogą gminną, asfaltową.

Budynek mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem, został rozbudowany i wyremontowany w latach 2008-2010.
(Do wglądu dla zainteresowanych udostępniamy projekt i szczegółową dokumentację).
Przykryty jest dachem dwuspadowym, pokrytym blachą trapezową. Dom wraz z garażem tworzy bryłę w kształcie litery "L".

MATERIAŁY WYKONANIA:

Ściany: cegła pełna, pustak betonowy i pustak ceramiczny
Strop: płyty żelbetonowe
Dach: dachówka cementowa i blacha trapezowa
Ocieplenie ścian: styropian twardy gr 10cm plus elewacja
Ocieplenie dachu: wełna mineralna gr. 15cm
Ocieplenie stropów: styropian twardy 3cm i 10cm , wełna mineralna 20cm
Stolarka okienna: PCV dwuszybowe
Stolarka drzwiowa: drewniana i PCV
Podłogi: panele i płytki

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- korytarz z przejściem do salonu lub łazienki
- łazienka z wanną, umywalką i WC
- duży salon w wyjściem na zadaszony taras i ogród, wyposażony w stół z 8 krzesłami, kredens i komodę. (Z salonu przejdziemy do sypialni 1 oraz kotłowni i garażu )
- sypialnia 1: z meblościanką i łóżkiem
- kuchnia- zabudowana, wyposażona w piekarnik elektryczny, kuchnie/płytę gazową, okap, lodówkę, wyspę.

Na piętro prowadzą drewniane, jesionowe schody.

PIĘTRO:
- korytarz z balkonem i wejściami do poszczególnych pomieszczeń
- sypialnia 2:
- sypialnia 3: z meblościanką i łóżkiem
- sypialnia 4: z łóżkiem małżeńskim, szafą przesuwną z lustrem oraz szafkami nocnymi
- łazienka z prysznicem, umywalką i WC
- aneks kuchenny

Rozmieszczenie poki, przestronność, różnorodność pomieszczeń są dużym atutem nieruchomości i stwarzają możliwość dowolnej adaptacji według uznania przyszłych właścicieli.
W bryle budynku znajduje się również garaż 1-stanowiskowy oraz kotłownia (wejścia zarówno z domu jak i z podwórka).

MEDIA:
Dom ogrzewany jest centralnie, kotłem c.o. (elementy grzejne: grzejniki stalowe, płytowe firmy PURMO)
Wyposażony jest w instalację kanalizacyjną miejską (na działce), elektryczną (w domu jak i garażu podciągnięta jest siła).
Woda pobierana ze studni (10 kręgów betonowych ) znajdującej się na działce.
Ciepłą wodę w ciepłych miesiącach zapewnia piecyk gazowy- Junkers.

W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów, tworzące elegnacki klimat i sprzyjające odpoczynkowi. Na uwagę zasługują dwie duże, zjawiskowe magnolie.
Podjazd do budynku wyłożony jest kostką brukową, co zapewnia estetyczny wygląd, trwałość i odporność oraz łatwość utrzymania czystości.

Dlaczego ten dom to idealny wybór dla rodziny z dziećmi?

- Przestrzeń dla całej rodziny aż cztery sypialnie, duży salon z jadalnią, dwie łazienki i dodatkowy aneks kuchenny na piętrze każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce.
- Bezpieczna, spokojna okolica dom położony w cichej miejscowości Stróżówka, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko Gorlic. To idealne środowisko do wychowywania dzieci spokojne sąsiedztwo, czyste powietrze, otoczenie zieleni.
- Zadbana działka przestrzeń do zabawy i odpoczynku 9 arów gruntu daje mnóstwo możliwości: ogród, trampolina, piaskownica, miejsce na basen albo grilla wszystko w zasięgu ręki.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń dzieci mają swoje pokoje na piętrze, a rodzice mogą zaaranżować sypialnię na parterze to wygodne rozwiązanie i większa prywatność.
- Garaż w bryle budynku bezpieczne i komfortowe parkowanie, a także miejsce na rowery, wózki i dziecięce sprzęty.
- Dom gotowy do zamieszkania nie musisz się martwić o kosztowne remonty na start. Kuchnia, łazienki i pokoje są urządzone i zadbane wystarczy wnieść meble dziecięce i zamieszkać.
- Blisko do miasta, szkół i przedszkoli szybki dojazd do Gorlic pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie codzienne życie toczy się w spokojniejszym rytmie.

W pobliżu:
- Żabka 850m
- Delikatesy Centrum 1km
- Lider Market 1,6km
- Kaufland 2,4km
- Rynek w Gorlicach: 2,2km
- przedsiębiorstwa usługowe: sklep z akcesoriami samochodowymi, skład materiałów budowlanych, blachotrapez - 0,5-1,5km
- Dom Bajki- żłobek i przedszkole 1,4km
- szkoła podstawowa: 650m
- Bazylika Mniejsza w Gorlicach 2,8km
- Kryta Pływalnia 3,4km
- szpital 3,7km
- park miejski 3,4km

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI,
tel.  

-
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )